선암호수공원 힐스테이트 중도금 무이자 · 자주 묻는 질문 질문으로 읽는 단지

펜트하우스는 모두 4세대입니다. 2단지 201동에 168P 2세대가 있고, 1단지에는 172P와 176P가 각 1세대씩 있습니다. 배치표 기준으로 172P는 102동, 176P는 101동 최상층에 놓입니다. 아파트 631세대 중 나머지는 모두 84㎡ 타입입니다.

세 타입 모두 삼면 개방형 구조에 테라스 2개소를 갖추고 있습니다. 168P는 4Room에 멀티룸(룸인룸)과 2Bath, 172P는 3Bath, 176P는 가족실을 둔 구성이며, 168P 특장점에는 선암호수공원 조망이 적혀 있습니다. 조망은 세대와 층에 따라 다를 수 있고, 세대수가 적어 계약 가능 여부가 수시로 바뀌니 상담에서 현재 상태를 확인하세요.

보장되지 않습니다. 학교 배정은 거주지와 학년, 해당 연도의 학군 기준에 따라 관계기관이 정하는 것이라 분양 자료로 약속할 수 없습니다. 자료에 나온 것은 초·중·고가 반경 500m 안에 모여 있다는 입지 정보까지입니다. 가까운 학교로는 야음초·야음중·대현고·신선여자고가 소개됩니다.

호수 역시 선암호수공원 도보권은 단지 전체의 입지 조건이지만, 조망권은 일부 세대에 해당한다고 명시되어 있습니다. 스카이라운지가 1단지 34F, 2단지 23F에 호수 조망을 고려해 배치되었다는 안내도 개별 세대 조망과는 다른 이야기입니다. 원하는 호수가 있다면 해당 세대의 조건을 콕 집어 물어보세요. 조망 조건은 동·층·향과 주변 건물에 따라 달라집니다.

울산 트램 2호선(예정)은 2029년 착공, 2032년 개통을 목표로 하는 계획 단계입니다. 노선은 북울산역에서 야음사거리까지 13.55km, 14개 정거장으로 계획되어 있고 종점이 야음사거리역(가칭)입니다. 아직 확정된 개통일은 아닙니다. 자료마다 「예정」과 「가칭」 표기가 붙어 있는 이유도 여기에 있습니다.

이 개발계획은 추진기관 사정과 인허가 과정에서 지연 · 취소 · 변동될 수 있으며 시행사 · 시공사와는 무관합니다. 교육자료는 울산광역시 고시공고와 국토교통부 보도자료를 근거로 들고 있으니, 최신 진행 상황은 울산광역시 공식 발표로 확인하시는 것이 정확합니다. 단지와 예정 역 사이의 거리도 상담에서 지도로 함께 살펴보세요.

이용료가 따로 생길 수 있다고 보시는 것이 맞습니다. 교육자료에는 컨시어지 서비스에 ※ 개별 이용료 유상이라는 단서가 붙어 있습니다. 다만 시설별 금액은 교육자료에 나와 있지 않아 지금 단정할 수 없고, 운영 기준이 정해져야 시설별 요금도 함께 확인할 수 있습니다.

단지에는 골프연습장, 피트니스, GX룸, 도서관, 독서실, 주민카페, 스카이라운지 등이 계획되어 있습니다. 이 가운데 어떤 시설이 관리비에 포함되고 어떤 시설이 별도 요금인지는 입주 이후 운영 방침에 달려 있습니다. 지금 단계에서는 설치 시설 목록과 제공 범위를 먼저 확인해 두시고, 궁금한 시설은 상담에서 하나씩 물어보세요.

아닙니다. 견본주택과 사업지는 서로 다른 장소입니다. 사업지는 야음동 830-1(1단지) · 829-20(2단지) 일원이고, 견본주택(위치 · 운영 시간은 대표번호 1688-3060으로 확인)은 상담과 전시를 위해 따로 운영됩니다. 이동하기 전에 목적지를 꼭 구분해 두세요.

견본주택에서는 타입별 평면과 계약 조건을 상담으로 확인할 수 있고, 사업지 주변의 학교 · 시장 · 공원 같은 생활 환경은 현장 일대를 둘러봐야 체감할 수 있습니다. 교육자료는 사업지를 달동 · 삼산동 중심상권과 가까운 생활권으로 소개합니다. 두 곳을 같은 날 둘러볼 계획이라면 상담 시간을 먼저 잡은 뒤 동선을 짜 보세요.

지금은 남은 세대를 선착순으로 계약하는 단계입니다. 계약할 수 있는 조건은 지금 모집 기준을 바탕으로 상담에서 알려 드립니다. 관심 있는 타입과 원하는 층을 먼저 말씀해 주시면 남은 동 · 호수 가운데 고를 수 있는 세대를 함께 확인해 드립니다. 방문 전에 전화로 먼저 물어보시면 헛걸음을 줄일 수 있습니다.

계약금은 5%이며 1차 계약금 500만원을 먼저 내는 구조로 안내되어 있고, 중도금 60%와 잔금 35%가 뒤따릅니다. 중도금 무이자와 발코니 확장 무상 같은 계약 혜택은 선착순 한정이고 택1 조건이라 시점에 따라 달라질 수 있습니다. 남은 세대와 지금 적용되는 혜택은 대표번호 1688-3060으로 문의해 확인해 주세요.

중도금 무이자는 지금 안내되는 계약 혜택 가운데 하나로, 중도금 무이자 · 발코니 확장 무상(선착순 한정 · 택1) 조건에 들어 있습니다. 모든 계약자에게 자동으로 붙는 조건이라고 단정하기 어렵고, 선착순 한정이라 계약 시점에 따라 적용 여부가 달라질 수 있습니다. 어떤 조건을 골라야 적용되는지는 상담에서 확인하세요.

교육자료에 실린 기본 납부 조건은 중도금 이자후불제이며, 중도금은 분양가의 60%를 6회에 나누어 냅니다. 회차 일정은 2026년 4월, 7월, 10월과 2027년 2월, 6월, 10월로 소개되어 있습니다. 계약 서류에 어떤 조건으로 계약했는지가 표시되니, 서명 전에 무이자 적용 내용이 정확히 들어갔는지 꼭 살펴보세요.

그림에 그려진 것이 전부 그대로 들어가는 것은 아닙니다. 견본주택 유니트는 확장 기본형으로 설치되어 있어, 보이는 대로 계약에 포함된다고 단정하시면 안 됩니다. 예를 들어 84A 타입의 ㄷ자형 주방과 수납장 설명에는 「발코니 확장 시」라는 조건이 붙어 있어, 확장 여부에 따라 구성이 달라질 수 있습니다.

붙박이장과 드레스룸은 교육자료에 타입별 제공 항목으로 적혀 있으니, 관심 타입의 특장점과 견본주택 모습을 나란히 놓고 비교해 보세요. 확장 여부에 따라 달라지는 부분도 표시해 두시길 권합니다. 평면 이미지 역시 이해를 돕기 위한 참고 자료입니다. 견본주택 마감재 부스에서는 욕실과 주방의 기본 마감재를 직접 볼 수 있습니다.

세 타입 모두 삼면 개방형 구조에 테라스 2개소를 갖춘 펜트하우스이며, 방과 욕실 구성에서 차이가 납니다. 168P는 침실 4개와 멀티룸, 욕실 2개, 172P는 침실 4개와 멀티룸, 욕실 3개, 176P는 침실 3개와 멀티룸, 가족실, 욕실 2개로 안내됩니다.

위치와 세대수도 다릅니다. 168P는 2단지 201동에 2세대, 172P는 1단지 102동에 1세대, 176P는 1단지 101동에 1세대가 공급됩니다. 168P는 선암호수공원 조망이 특장점으로 소개되지만 조망은 세대 조건에 따라 다를 수 있어, 관심 있는 타입이 있다면 계약 가능 여부와 함께 상담에서 직접 확인하시길 권합니다.

입주는 2028년 2월 예정으로, 교육자료에 1단지와 2단지 모두 같은 시점으로 적혀 있습니다. 납부 일정표에는 중도금이 2026년 4월부터 2027년 10월까지 6회로 나뉘어 있고, 마지막으로 입주지정일에 잔금 35%를 내는 순서입니다. 이 일정표는 2026년 2월 교육자료 기준입니다.

다만 예정 시점은 공사 진행과 행정 절차에 따라 바뀔 수 있고, 계약 시점에 따라 적용되는 납부 일정도 달라질 수 있습니다. 실제 입주 기간은 입주 전에 따로 공지되니 이사 준비는 그 공지를 기준으로 맞추세요. 이미 지난 중도금 회차가 지금 계약자에게 어떻게 적용되는지도 상담에서 함께 물어보시면 좋습니다.

오피스텔은 아파트와 세는 단위부터 다릅니다. 아파트는 세대, 오피스텔은 실로 세며, 교육자료 기준 오피스텔은 84㎡A(OT) 1단지 28실 · 2단지 36실, 84㎡B(OT) 1단지 58실, 모두 122실입니다. 아파트 631세대와 합쳐 전체 753세대 규모입니다.

발코니나 욕실 · 수납 같은 실내 구성은 아파트 평면과 같다고 보기 어려우니 상담에서 도면으로 확인해 주세요. 이 홈페이지의 평면 설명은 아파트 기준이라, 아파트 평면에 붙는 확장 설명이나 혜택을 오피스텔에 그대로 옮겨 적용하기 어렵습니다. 공급금액과 계약 조건도 오피스텔 기준으로 따로 받아 보시기 바랍니다. 오피스텔은 1단지와 2단지 모두에 있으니 단지도 함께 정해 두세요.

교육자료에는 타입별 제공 항목이 특장점으로 적혀 있습니다. 84㎡ 네 타입은 모두 「침실1 드레스룸 & 침실3 붙박이장 제공」으로 같고, 주방 형태에서 차이가 납니다. 84A와 84D는 'ㄷ'자형 주방, 84B와 84C는 'ㄱ'자 및 아일랜드형 주방으로 소개되어 있어 관심 타입부터 나눠 보시면 됩니다.

주방과 수납장 설명에는 「발코니 확장 시」라는 조건이 붙어 있어, 확장 여부에 따라 실제 구성이 달라질 수 있습니다. 펜트하우스는 침실마다 대형 드레스룸과 붙박이장이 나뉘어 들어가는 구성입니다. 서비스 쪽에서는 컨시어지 서비스가 「개별 이용료 유상」으로 표시되어 있습니다. 타입별 제공 항목은 대표번호 1688-3060 상담에서 확인해 주세요.